Realizzazione di COMPARTIMENTAZIONI REI Rivenditore prodotti alberghieri
01 / Il progetto
Un intervento progettato intorno alle esigenze del cantiere.
RB Alberghiera è un azienda con sede a Induno Olona (Varese), attiva da oltre trent’anni comeingrosso e fornitore di prodotti professionali per il settore Ho.Re.Ca. (hotel, ristoranti, bar e collettività). Causa spostamento della sede in nuovo magazzino, al fine di presentare una SCIAP per aprire una esposizione prodotti, risultava necessario adeguare e compartimentare le strutture. Risultato ottenuto!
Edificio – Categoria Magazzino con uffici – Ambiente commerciale
Tipologia Opere Protezione al fuoco ed Isolamento Termico
Lavorazioni Realizzazione di pareti di COMPARTIMENTAZIONE EI 120, Soffitti Modulari e TAMPONAMENTO EI 120 FINESTRE, PROTEZIONE TIRANTI CON COPPELLE REI
Tempistiche 20 gg / Maggio 2026
ProfArt eseguito le opere di RIQUALIFICAZIONE e COMPARTIMENTAZIONE delle strtture di un magazzino, trasfomandolo in parte in esposizione, realizzato un controsoffittatura modulare isolante per ridurre il volume riscaldato nella porzione esposizoine prodotti, protetto i tiranti metallici della struttura con coppelle REI.
02 / Le opere eseguite
Le lavorazioni, nel dettaglio.
Un approfondimento sulle tecniche impiegate, sulle fasi di posa e sulle caratteristiche dell’intervento.
Descrizione tecnica dell’intervento
Lo stato iniziale dell’immobile si presentava come un magazzino abbastanza datato, con una volta a botte sostenuta da tiranti in acciaio, un’altezza rilevante al colmo intorno ai 7 mt. La desiderata del cliente era quella di ricavare uno spazio confortevole dedicato all’esposizione dei prodotti ed uno spazio dedicato a logistica e magazzino. La struttura era già dotata di ufficio idonei alle sue esigenze. Dopo un primo confronto con il TECNICO ANTINCENDIO della commitenza, abbiamo evinto che, visto il carico di incendio ipotizzato e la destinazione d’uso degli ambienti sarebbe stato negessario riqualificare le strutture con una resistenza al fuoco EI 120 e realizzare una parete si compartimentazione EI 120 che fungesse da separazione tra magazzino ed esposizione.
L’altezza dell’edificio ha inoltre reso indispensabile la realizzazione di una controsoffittatura isolante al fine di ridurre il volume climatizzato della zona espositiva senza incombere in esagerate spese per il riscaldamento.
Profart ha provveduto prima ad eseguire con strtture a secco in cartongesso ignufughe certificate EI120 alla separazione degli ambienti, in secondo luogo alla protezione dei tiranti della struttura con coppelle REI 120 certificate, ed infine alla realizzazione di una controsoffittatura modulare 60×60 in classe A1 isolata all’estradosso con pannello in lana di roccia spessore 70 mm. Al termine delle lavorazioni è stata fornita DICH.POSA e certificati delle opere realizzate, messi a disposizione del Tecnico antincendio.
Principali fasi operative
Sopralluogo e rilievo: verifica delle condizioni esistenti, delle aree di intervento, delle strutture da proteggere e confronto tecnico Cliente – Impresa – Tecnico Antincedio sulle opere da realizzare
Preparazione: Redazione di offerta tecnico economica riportante costi dettagliati delle opere, descrizioni tecniche e certificati adottati.
Realizzazione: Fornitura e posa dei sistemi previsti dal progetto e cura dei dettagli costruttivi, seguendo indicazioni riportate sui rapporti di prova e manuali
Certificazione: Rilascio di tutta la documentazione riguardante la DICH.POSA, DOP, SCHEDE TECNICHE, RAPPORTI di PROVA e DDT comprovanti la corretta esecuzione delle opere.
01. Stato iniziale
Le condizioni degli ambienti prima dell’avvio delle lavorazioni.
02. Costruzione parete di compartimentazione
Predisposizione dei supporti e organizzazione delle aree operative.
03. Posa lastre ignifughe e rasatura
Dettaglio delle strutture e delle principali fasi di installazione.
04. Coppelle REI su TIRANTI
Rivestimento di tutti i tiranti con Coppelle REI 120 in lana di roccia rivestite
05. Struttura modulare controsoffitto
Formazione di struttura modulare 60×60 pendinata a soffitto
06. Coibentazione della controsoffittatura
Inserimento all’interno del controsoffitto di Pannelli in lana di vetro isolante con Conducibilità termica 0,034 W/mqk
07. Timpani per estrazione fumi
Realizzazione di tempani certificati REI60 per estrazione fumi su finestre
08. Pannellatura in Classe A1 di reazione al fuoco
Chiusura della controsoffittatura con pannelli in lana di roccia accoppiati con velovetro con funzione di isolante termico, assorbitore acustico ed in classe di reazione al fuoco A1
09. Finitura e pulizia del cantiere
Opere di finitura: realizzazione di parete per espositori prodatti in lastre Lignum per fissaggio a parete di carichi con normali viti da legno
03 / Problem solving
Le criticità incontrate.
Le soluzioni adottate.
Ogni cantiere presenta vincoli specifici. Questa sezione mette a confronto le problematiche rilevate e le risposte tecniche attuate.
Criticità 01
Interferenza parete con tirante
La parete poteva essere relizzata solo in posizione contigua alla parete senza dare spazio al montaggio delle coppelle
Soluzione adottata
Realizzazione di cassonetto REI
Il tirante è stato “inglobato” direttamente nella parete realizzando una struttura a secco atta a garantire una resistenza al fuoco EI120
Criticità 02
Ventilazione naturale dell’esposizione
La quota definita della controsoffittatura interna non permetteva di avere serramenti per estrazione fumi
Soluzione adottata
Camini di estrazione
Sono stati realizzati dei “camini” autoportanti di connessione serramenti con controsoffitattura modulare
Criticità 03
Particolarità dei supporti e delle geometrie
Parete con profilo superiore a volta per giunto di dilatazione a soffitto
Soluzione adottata
Adattamento del sistema costruttivo
Costruzione di giunto di dilatazione a soffitto con speciale guida a spalla maggiorata precalandrata a soffitto
ProfArt · Esperienza in cantiere
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